买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
温泉酒店(温泉酒店怎么玩) - 鸿海伟业生活资讯网
-
妮维雅护肤品(妮维雅护肤品属于什么档次) - 鸿海伟业生活资讯网
-
河南旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人怎样买社保(个人可以买社保吗怎么买) - 鸿海伟业生活资讯网
-
龙泉驿区邮政编码(龙泉驿区邮政编码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
-
油漆工具 - 鸿海伟业生活资讯网
-
铜梁巴川中学(铜梁巴川中学在重庆排名多少) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都92号汽油价格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
宫颈 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人所得税退税政策 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付教育部:师范免费教育变公费教育 保证每人有岗编下辖地区今天天气
异烟肼式私刑 无奈之举还是涉嫌犯罪?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌女装店(品牌女装加盟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九厘板(九厘板有e0级吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无锡有哪些大学(苏州有哪些大学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子满两年和满五年的区别(房子满两年和满五年的区别是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 文职军人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 久久丫鸭颈王(久久丫鸭颈王加盟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床帘怎么挂下铺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门框和门套的区别(门框与门套有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大自然地板怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- ink文件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么地方好玩(什么地方好玩又好看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户口页 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格林童趣儿童摄影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都所有大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八喜烟(八喜烟是哪八喜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 运动鞋品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- GCr15是什么材质(gcr15是什么材质价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新津梨花沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 显卡排名前十(顶级显卡排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能手表概念股(智能手表概念上市公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州专科 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学开学时间(小学开学时间和结束时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵公山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格林童趣儿童摄影(格林童趣儿童摄影总店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 27号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清宫绝恋(清宫绝恋电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安自由行(西安自由行攻略3天详细) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高升桥(高升桥地铁站是几号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退休金新政策(退休金新政策出台了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽屉滑轨怎么安装(抽屉滑轨怎么安装视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 望江锦园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佳惠超市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金山pdf(金山pdf安卓版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沁园公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 应天寺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气炸锅十大排名(空气炸锅十大排名更大多少升) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉排名榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产司法拍卖(房产司法拍卖阿里拍卖网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考报名(中考报名网站入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻城旅游团(稻城旅游团购买氧气) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![翟威廉(翟威廉女友) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r7w4t.adval.org/images/708331.jpg)
![4号线二期 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r7w4t.adval.org/images/702231.jpg)
![东威利木门 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r7w4t.adval.org/images/574640.jpg)
![四川司法警官学院(四川司法警官学院职业学院) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r7w4t.adval.org/images/943986.jpg)
![最后学位(最后学位和最后学历的区别) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://r7w4t.adval.org/images/315470.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 萨尔瓦多邻居也要与台“断交”?美国开始找人谈话爱存钱的中国人 为何家庭负债率越来越高? | 23~26 ° |
2 | 广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定朝鲜海鲜吸引大批中国吃货:新鲜好吃 便宜得离谱 | 23~25 ° |
3 | 中美欲在11月习特会前结束贸易争端?中方回应中国和蒙古国正式启动自贸协定可研 共推自由贸易 | 23~25 ° |
4 | 美方对160亿美元产自中国产品征税生效 中方回应贪污受贿卖官渔色 面对下级和百姓他们被称一霸手 | 23~25 ° |
5 | 滴滴恢复深夜出行第一夜:新司机被刷 考核遭吐槽首任中国驻多米尼加大使张润递交国书 | 23~25 ° |
6 | 中国和蒙古国正式启动自贸协定可研 共推自由贸易贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况 | 23~25 ° |
7 | 新组建的自然资源部“三定”方案公布瑞媒称中国游客事件或由中方故意导演 中使馆驳斥 | 20~25 ° |
8 | 银保监会为何要特别鼓励这个9万亿的市场?内蒙古广播电视台台长赵春涛被查 | 20~25 ° |
9 | 大连遭暴雨袭击内涝严重 超百个航班延误或取消持续百年 让中美欧花数百亿美元的大搜索在找啥? | 17~25 ° |
10 | 澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援 | 12~25 ° |
1 | 台湾新北万豪旗下酒店WiFi画面 已经挂上五星红旗脚踹台湾慰安妇铜像日本人辩称脚麻 这么不要脸? | -24~-12 ° |
2 | 环球时报单仁平:维权不能脱离理性与合法的轨道网传陕西米脂县致9死案凶手被执死刑?警方:不实 | -24~-9 ° |
3 | 国台办:台湾同胞在海外遇困难 祖国都是坚强后盾专访马来西亚总理:阐述应对保护主义等话题(图) | -23~-12 ° |
4 | 国民党大佬郝伯村夫人病逝 子郝龙斌望低调办后事中国尼泊尔9月将再次军演 印媒这次又格外上心 | -23~-8 ° |
5 | 韩媒:中国黄海重大军事活动或调动首艘国产航母美方对160亿美元产自中国产品征税生效 中方回应 | -20~-8 ° |
6 | 37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题 | -20~-8 ° |
7 | 10月1日起 全军将再次响起嘹亮的军号教育部:师范免费教育变公费教育 保证每人有岗编 | -20~-5 ° |
8 | 中国和蒙古国正式启动自贸协定可研 共推自由贸易湖南湘潭市委原副书记赵文彬被决定逮捕 | -19~-10 ° |
9 | 西方追着黑中国的这件事 刚刚被西方人自己打脸了中国之声批部分企业用AV女优做代言:不以耻反为荣 | -18~-12 ° |
10 | 甘肃白银强降雨引山洪多辆车冲入黄河 致8人死亡你肯定想不到中国援非医生都经历了什么 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 北京小学初中将实现课后服务“三点半后全覆盖”禁止华为参与5G 这个国家又在中国背后捅了一刀 | 7优 |
2 | 国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境“以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国 | 7优 |
3 | 刚就任的澳总理 胜选前一天干了件让中国惊讶的事台当局被“断交” 陈水扁:是谁砍断勇弟的狗腿? | 7优 |
4 | 上海浦东:调研不是走多少地方 而是解决多少问题非洲很穷还不起中国人的债?是时候消除这些误解了 | 7优 |
5 | 大陆通过居住证收集台湾居民个人资料?国台办回应通辽现疑似牛炭疽疫情 科尔沁下达“疫区封锁令” | 7优 |
6 | 中纪委机关报:地方形象不是靠一两个景观撑起来的广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定 | 7优 |
7 | 爱存钱的中国人 为何家庭负债率越来越高?滴滴恢复深夜出行第一夜:新司机被刷 考核遭吐槽 | 7优 |
8 | 旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归中国之声批部分企业用AV女优做代言:不以耻反为荣 | 7优 |
9 | 民进党称居住证是“统战”国台办:抹黑是他们本性重庆一男子将前妻等4人刺伤1人已死亡 被警方抓获 | 7优 |
10 | 湖北:937名涉黑涉恶违法人员迫于压力投案自首除了通报“官员落马” 纪委干的这件事也很有分量 | 7优 |
1 | 科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱86岁台湾政治学者胡佛逝世 曾称否定中国是缺德 | 381严重 |
2 | 光明日报谈佳士科技职工维权:不能脱离法治轨道泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么? | 324严重 |
3 | 澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制蔡英文回应被“断交”:大陆并没有任何退让的意思 | 273重度 |
4 | 哈尔滨北龙温泉酒店发生火灾 遇难人数已升至19人内蒙古广播电视台台长赵春涛被查 | 270重度 |
5 | 爱存钱的中国人 为何家庭负债率越来越高?多地扶贫弄虚作假曝光:1亩辣椒报5亩 1头牛写6头 | 269重度 |
6 | 山东潍坊暴雨洪灾共造成13人死亡 3人失踪光明网:批滴滴自如 不是为了回到黑车黑中介时代 | 257重度 |
7 | 非洲很穷还不起中国人的债?是时候消除这些误解了网传陕西米脂县致9死案凶手被执死刑?警方:不实 | 256重度 |
8 | 国台办:台湾同胞可同大陆同胞享受一样的就业环境国台办:再次奉劝民进党 逆潮流而动注定是徒劳的 | 229重度 |
9 | 台湾前行政高官林益世贪腐获刑 月底将入监高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定 | 229重度 |
10 | 财政部:前7月全国财政收入超12万亿 同比增10%游泳选手起摩擦中国运动员两次道歉 韩国:不接受 | 226重度 |